1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
杉並区
124.6万円/㎡
前年比+17.2%
フレオーブ西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩2分
1998年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 38.19㎡の場合
相場
4,197万円
109.9万円/㎡
2,979
3,791
4,603
5,416
AI査定結果
推定相場価格
4,197万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,791万円〜4,603万円
99.3万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月12日
フレオーブ西荻窪
4,880万円（127.8万円/㎡）/ 4階 / 38.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は114.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | 4,880万円 | 127.8万円 | 4階 | 38.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/12 | 5,290万円 | 124.9万円 | 6階 | 42.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/28 | 5,490万円 | 129.6万円 | 6階 | 42.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 104.2万円 | 4階 | 38.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/11 | 3,980万円 | 104.2万円 | 4階 | 38.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/29 | 4,480万円 | 117.3万円 | 4階 | 38.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/02 | 5,490万円 | 129.6万円 | 6階 | 42.36㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 104.2万円 | 2階 | 38.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 4,780万円 | 112.8万円 | 6階 | 42.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/19 | 3,680万円 | 86.9万円 | 2階 | 42.36㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は115.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,180万円 | 99.9万円 | 31.84㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/10 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,500万円 | 140.4万円 | 39.18㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2023/03/11 | グリーンコート西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 4,850万円 | 105.4万円 | 46㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,499万円 | 152.8万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2022/12/26 | スカイコート西荻窪2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅12分 | 3,680万円 | 98.7万円 | 37.29㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,780万円 | 104.2万円 | 45.89㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/03 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,998万円 | 113.1万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/07 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,180万円 | 128.4万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2022/07/25 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,480万円 | 110.7万円 | 31.45㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、杉並区では17.2%上昇しています。
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