1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
杉並区
103.3万円/㎡
前年比-9.0%
フレオーブ西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩2分
1998年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 38.19㎡の場合
相場
4,480万円
117.3万円/㎡
3,030
3,996
4,963
5,929
AI査定結果
推定相場価格
4,480万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,996万円〜4,963万円
104.6万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月27日
フレオーブ西荻窪
4,880万円（127.8万円/㎡）/ 4階 / 38.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は117.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | 4,880万円 | 127.8万円 | 4階 | 38.19㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/19 | 5,290万円 | 124.9万円 | 6階 | 42.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/28 | 5,490万円 | 129.6万円 | 6階 | 42.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 104.2万円 | 4階 | 38.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/11 | 3,980万円 | 104.2万円 | 4階 | 38.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/29 | 4,480万円 | 117.3万円 | 4階 | 38.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/02 | 5,490万円 | 129.6万円 | 6階 | 42.36㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 104.2万円 | 2階 | 38.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 4,780万円 | 112.8万円 | 6階 | 42.36㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は122.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/24 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,380万円 | 137.3万円 | 39.18㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,180万円 | 99.9万円 | 31.84㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,499万円 | 152.8万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,780万円 | 104.2万円 | 45.89㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,299万円 | 131.1万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/07 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,180万円 | 128.4万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、杉並区では9%下落しています。
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